개별공시지가 조회 확인 방법 2023년 아파트 기준

개별공시지가 조회 확인 방법 2023년 아파트 기준

개별공시지가 조회 에 관하여 궁금해하시는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 국토부 공시지가 조회 방법, 아파트 공시지가 조회 방법, 개별공시지가 보는법에 관하여 알아보겠습니다. 첫째 개별공시지가의 뜻에 관하여 알아보겠습니다. 개별공시지가란 국토교통부장관이 매해 공시하는 표준지 공시지가를 기준으로 시장군수구청장이 매해 1월 1일을 기준으로 조사하여 결심하는 개별토지의 당 가격을 말합니다. 혹시나 에 관하여 궁금하시면 다음 글을 참고하시기 바랍니다. 개별주택가격이 개별공시지가와 비슷하여 헷갈려하시는 분들이 있을 것 같은데요. 개별주택가격이란 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 의거하여 구청장이 결정, 공시하는 토지, 건물의 모두 가격을 뜻합니다.

국토교통부 공시지가 조회 방법

국토교통부 공시지가 열람하는 방법에 관하여 알아보겠습니다. 다음 순서를 따라하시면 됩니다. 1. 개별공시지가 역시 국토교통부에서 운영하고 있는 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 조회할 수 있는데요. 부동산 공시가격 알리미 사이트에 접속합니다. 하단 링크를 누르시면 부동산 공시가격 알리미 홈페이지 에 접속해볼 수 있습니다. 2. 상단에 있는 탭 중에서 개별공시지가를 클릭합니다. 3. 공시지가 알리미 사이트에서 모든 개별 토지의 공시가격을 직접 조회할 수는 없고, 지역별 사이트로 다시 이동해야 하는데요. 공시지가 알리미 사이트에서 지역을 선택하면 각 지역 부동산정보 조회 시스템 화면으로 들어오게 됩니다.

재산세 및 과세대상

재산세는 매해 7월, 9월에 납부하는 세금으로, 본인이 보유하고 있는 자산에 부과되는 지방세입니다. 재산세가 부과되는 대상은 주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기로 과세기준일인 6월 1일을 기준으로 해당 재산을 보유하고 있는 사람이면 의무적으로 납부를 해야 합니다. 따라서, 이 과세기준일 가까운 곳에서 아파트, 주택 등을 매매거래 할 계획이 있다면, 재산세도 함께 고려를 해야 합니다. 재산 획득 시 잔금지급일과 등기 접수일 중 빠른 날로 재산에 포함이 되니 이점도 참고하시기 바랍니다.

밸류 맵에서는 실거래가, 매물을 하나하나씩 확인할 수 있습니다. 토지 실거래가만 확인하고 싶으신 분은 실거래 유형 토지만 체크하면 됩니다. 기본적으로 모두 체크가 되어있기에 보고 싶지 않은 정보는 클릭해주어야 합니다. 지도 내 요구하는 곳을 누르시면 분명한 내역을 확인할 수 있습니다. 일반적인 토지 정보와 함께 직전 단가 대비 어떤정도로 상승했는지 과거 거래내역이 한 눈에 볼 수 있도록 되어 있는데요또한 대출 계산도 바로 할 수 있게 되어 있어서 실제 거래까지 염두에두고 있으신 분들이 이용하기 좋습니다.

각 홈페이지 특성

각 사이트마다. 특징이 있습니다. 가장 필요한 내용은 실거래 금액이 다르게 나올 수 도 있었으나 이는 실거래 반영시기의 차이 때문입니다. 그러니 더블 체크하는 걸 제안 드립니다. 가장 기본이 되는 사이트는 국토 교통부 실거래 공개시스템이고, 이 데이터를 다른 사이트에서 재인용 한다고 생각하면 될 것 같습니다. 하지만 대발매 참고 자료집은 KB 부동산 실거래 가격을 주로 참고 하는 편입니다. 부동산 실거래가는 잔금일이 아닌 계약일 기준입니다.

계약일로부터 30일 이내에 신고해야 하기 때문입니다. 미신고시 500만원 이하의 과태료가 부과 될 수 있습니다.

국토교통부 실거래가 조회

정부에서 운영하고 있는 사이트로 가장 기본이 되는 홈페이지 입니다. 아파트, 연립다세대, 단독다가구 실거래 정보 조회가 가능합니다. 아파트 선택시 요구하는 관심단지의 지역을 통해 단지별 실거래가매매, 전월세의 정보를 얻을 수 있습니다. 또한 실거래가 뿐만 아니라, 건축년도 전용평수 부동산중개소등 세부적인 내용과 임대차3법에 따른 갱신청구권요구권의 사용유무도 확인할 수 있습니다. 앱으로도 언제 어디서나 조회가 가능합니다.

아파트 공시지가 조회 방법

아파트 공시지가 조회 방법에 관하여 알아보겠습니다. 다음 순서를 따라하시면 됩니다. 1. 부동산 공시가격알리미 홈페이지에 접속합니다. 하단 링크를 누르시면 부동산 공시가격 알리미 홈페이지 에 접속해볼 수 있습니다. 2. 공동주택 공시가격 메뉴를 선택합니다. 3. 조회하고자 하는 아파트의 주소를 입력한 후 조회 버튼을 클릭합니다. 만약 에 에 관하여 궁금하시다면 다음 글을 참고하시길 바랍니다. 만약 에 에 관하여 궁금하시다면 다음 글을 참고하시길 바랍니다.

다음 글 주제는 2023 공시지가 조회 입니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문