종합부동산세 과세특례 대상, 요건, 신청방법 총정리
꼬마빌딩에서 중대형까지 아우르는 부동산이야기 부동산관련 지식들 과세대상별로 구분 시 빌딩건물주는 건물을 제외한 부속토지의 공시요금에서 80억 원을 공제하고 그 초과분에 관하여 종합부동세를 부과하게 됩니다. 따라서 별도합산토지분은 전국합산공시가격1감면율80억원100공정시장가액비율 으로 과세표준을 구하게 됩니다. 정말로 토지의 공시가격을 구한 뒤 상기 수식에 대입해 보시면 과세표준이 나오게 됩니다. 종합부동산세 산출세액 과세표준액을 구하면 산출세액을 계산하면 산출세액 과세표준액 세율누진공제공제할 재산세액을 계산하게 됩니다.
즉 기존에 납부한9월 토지분 재산세와 연동하여 정말로 산출세액을 구하게 됩니다.
산출세액 계산방법?
산출세액 과세표준세율누진공제공제할 재산세액 으로 계산이 됩니다. 공제할 재산세액은 해당 연도 종합부동산세 과세표준 금액에 대하여 주택은 0.63, 종합합산토지는 0.52, 별도합산토지는 0.50.7의 세율을 적용하여 산출한 세액 1 재산세 과세표준 시가표준액 times 공정시장가액비율을 말합니다. 홈택스를 통해 미리 모의계산하여 종합납부세 납부금액을 확인할 수 있습니다. 미리 확인하셔서 일시납부나 분할납부로 경제적 부담을 덜 있을 것으로 보이는데 도움이 되시기 바랍니다.
종합부동산세 납부 기한과 방법
종합부동산세는 매년 6월 1일을 과세 기준으로 삼아, 12월 1일부터 12월 15일까지 종합부동산세를 납부해야 합니다. 납부 기한 중 주말이나 공휴일이 포함되면, 그 다음 주의 첫 번째 평일을 기준으로 납부하시면 됩니다. 만약, 세액이 250만 원을 초과하는 경우에는 납부 기한 경과 후 6개월 안에 일부를 납부할 수도 있습니다. 납부는 홈택스를 통해 온라인으로 손쉽게 진행할 수 있습니다.
종합부동산세, 재산세 과세대상 구분과 과세표준, 그리고 세율
2022년 종합부동산세 요약표 pdf파일로 손쉽게 확인 가능합니다. darr 종합부동산세와 재산세의 과세 대상 구분입니다. 과세유형별 과세표준 구하는 공식입니다. 종합부동산세 계산기로 계산하기
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