부동산 중개 수수료 개편안 서로 다른 시각

부동산 중개 수수료 개편안 서로 다른 시각

반값 복비라는 타이틀로 부동산 중개 수수료 개편안이 발표되었습니다. 치솟는 부동산 가격에 따라 중개보수 또한 함께 올라가고, 이에 따른 소비자들의 부담이 커지고 있기 때문 나온 대책인데요. 부동산 거래 금액대별로 다른 요율이 적용되며 최대 절반까지 줄어든 요율을 적용받을 수 있다고 합니다. 이번 정책으로 소비자들에게는 어떠한 이득이 있는지, 반값 복비는 어떻게 바뀌는지 알아보겠습니다. 4년 전 서울 아파트 중위 가격은 6억 원대 였습니다.

그러나 불과 4년이 지난 지금 그 기준이 10억 원대로 상승하였습니다. 집값 상승의 부담과, 부동산 가격에 연결하는 중개수수료의 부담은 오로지 소비자들이 짊어져야 합니다. 아래 국토교통부의 데이터를 통해 변경된 개편안을 살펴보겠습니다.

부동산 중개수수료 계산기

이렇게 상한 요율표가 나와있는 데이터로 직접 부동산 중개수수료 계산을 할 수도 있지만 보다. 간편하고 급속도로 부동산 중개수수료를 계산할 수도 있습니다. 바로 부동산 중개수수료 계산기를 사용하는 것입니다. 일반 검색 웹홈페이지 포털에서 부동산 중개수수료 계산기를 검색해 사용할 수도 있고, 부동산 포털사이트에서도 손쉽게 찾아볼 수 있습니다.

부동산 중개수수료가 얼마인지 계산해야 할 때에는 부동산 종류와 거래금액, 거래내용을 알고 있어야 하니 미리 정보를 사전 준비하시길 바랍니다.

부동산 중개수수료 개편 2안

부동산 중개수수료 개편안 두 차례 안은 거래금액별 수수료를 좀 더 세분화하였습니다. 2억 미만은 현행과 동일하고 2억9억 원 0.4, 9억12억 원 0.5, 12억15억 원 0.6,15억 원 이상 0.7 이내로 합의하는 방안입니다.

부동산 중개수수료 개편 2안을 적용하면 10억 원의 아파트를 매매할 경우에 중개보수는 900만 원에서 500만 원으로 줄어들고, 12억 원의 아파트를 매매할 경우 중개보수가 1080만 원에서 720만 원으로 360만 원이 줄 거들게 됩니다.

부동산 중개수수료 개편 3안

부동산 중개수수료 개편안 세 차례 안은 거래금액 구간별로 누진적인 수수료율을 적용했습니다. 12안과 비슷하게 2억 미만은 현행을 유지하고 2억6억 원까지 0.4, 6억12억 원 0.5, 12억 원 이상 0.7 이내로 합의하는 방안입니다.

부동산 중개수수료 개편 3안을 적용하면 10억 원의 아파트를 매매할 경우에 중개보수는 900만 원에서 500만 원으로 줄어들고, 12억 원의 아파트를 매매할 경우 중개보수가 1080만 원에서 840만 원으로 240만 원이 줄 거들게 됩니다.

6 2021년 부동산 중개수수료 요율표 개편 내용

6억 이상의 매물 시부터 적어도 0.1%부터 최대 0.4%까지 인하되었습니다. 만약 10억 원의 아파트 매매 시 수수료가 기존에 0.9%를 적용한 900만 원이었다면 개편된 0.5%로 적용되어 500만 원만 지불하면 되겠습니다. 44.4% 인하를 보이고 있습니다. 또한 임대 시에도 3억 이상부터 동일하게 적어도 0.1부터 최대 0.4까지 인하되었습니다. 따라서 예를 들어 8억 원 아파트를 임대할 시 이전 0.8를 적용하면 640만 원을 내야 하지만 변경된 0.4를 적용한다면 320만 원만 지불하면 되기 때문에 50의 실질적 인하율을 보이고 있습니다.

결론은 매매는 6억 이상, 임대는 3억 이상이어야 이번 개편에서 혜택을 볼 수 있어서 고액 거래에만 해당된다는 점이라는 것을 눈여겨보셔야 할 것 같습니다.

전세 부동산 중개 수수료 계산 방법

첫번째 개편된 중개 수수료에 관련해서 대충 이해가 좀 되셨나요? 그럼 실제로 제대로 계약 금액에 따른 금액은 어느 정도인지 직접 계산기를 통해서 확인해 보시길 바랍니다. 네이버에서 제공하는 중개 보수 계산기 정말 잘 나와있습니다. 다른 곳 안 가고 네이버에서 확인하시는 게 편하실 거입니다. 매매 중개보수 계산기 1. 매물종류를 선택합니다. 주택 오피스텔 주택 외 부동산 중에 클릭하시면 됩니다.

주택아파트 포함입니다. 2. 거래지역 선택입니다. 과거에는 거래지역에 따라서 중개 수수료 차이가 있었는데 지금은 거의 동일하게 적용 3. 이제 거래되는 금액을 입력합니다. 4. 계산하기 눌러주시면 자동으로 협의상한 요율이 정해지고 중개 수수료가 계산이 됩니다. 전세 중개보수 계산기 전세 월세 부동산 역시 동일하게 적용하시면 계산이 가능합니다.

자주 묻는 질문