LTV에 맞는 대출 금리 비교 (23년 7월 3주 차) 주담대 조건

LTV에 맞는 대출 금리 비교 (23년 7월 3주 차) 주담대 조건

결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 포스트 Subscription아파트담보대출 아래 자료들이 유용하게 사용되었으면 좋겠습니다. 해당 내용을 이용한 비슷한 포스트 및 복붙 등 악의적으로 의도로 블로그 포스트 경영하는 분을 발견한다면 엄중히 대처하도록 하겠습니다. 글 하단에는 정부지원 아파트담보대출 그리고 참고자료에는 아파트담보대출 관련 좋은 정보들도 함께 첨부하였으니, 참고하시면 좋을 것 같습니다.

그럼 시작하도록 하겠습니다. 23년 6월 FOMC 회의에서는 금리를 유지키는 방향으로 움직이고 있습니다. 6월 3주차에 통화위원회 정책회의가 예정되어있지만, 현재로선 정책금리를 유지시키는 방향으로 기울 것으로 시장에서는 추측하고 있습니다.

연말정산 소득공제 주택담보대출

연말정산 시 소득공제 가능 상환기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 자신이 납부하는 이자에 대해 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리하네요.

해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 조건없이 무시하지 못할만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출 받을 까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.

생애 첫 주택구입자금대출

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 아파트담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.

아래 URL을 참고하시면 더 명백한 내용을 확인해볼 수 있습니다.

생애 첫 주택구입자금대출

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아파트담보대출 월 평균 실행 금리 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 7월의 경우 그동안의 하락세를 멈추고 반등하는 모습을 보여주고 있습니다. 이에 따라서 대출 금리가 상승하는지 여부에 대해 걱정하시는 분들이 많아지고 있습니다. 7월 대출의 경우 카카오뱅크는 지난달 3.88에서 0.14p 상승한 4.02대로 대출 금리가 실행된 것을 확인할 수 있습니다. 4 초반대로 대구은행 그리고 케이뱅크가 비슷하게 유지되고 있으며, 현재 4중반대로 시중은행 상품들이 즐비하고 있습니다.

가장 높은 대출 금리는 제주은행 그리고 수협은행으로 지방은행 순입니다. 차트를 통해 보시는 바와 같이 현재 대출 금리가 오르는 추세로 변화하고 있습니다. 이에 따라서 대출 금리 수준이 다소 부담스러울 수 밖에 없습니다.고 생각됩니다.

시중은행 아파트담보대출 금리 비교

대출 금리가 4주 연속해서 대출 금리가 올라가고 있습니다. 이제는 다소 소폭 오르는 것이 아닌 그 차이가 확실히 나타나고 있으므로 경계해야하는 수준이라고 생각됩니다. 그간 대출 금리가 하락해왔지만 이렇게 변화가 나타나기 시작한건 작년 이후는 처음입니다. 특히나 이렇게 연속해서 대출 금리가 상승했던 점은 올해들 어선 보기 힘들었습니다. 현재 국민은행 대출 금리가 4주 전 대반면 0.3p 상승하였고, 신한은행 0.3, 우리은행 0.19, 카카오뱅크 0.18, 하나은행 0.29 등 다소 상승한 모습들이 확실히 보이기 시작하였습니다.

그럼에도 불구하고 아직까지 4 아래의 대출 상품들이 있기 떄문에 해당 상품들을 확인해보시는 것이 좋습니다. 현재 카카오뱅크의 대출금리가 최저 금리 기준에서 가장 저렴하며, 그 뒤를 이어서 국민은행 그리고 케이뱅크 순으로 이어지고있습니다.

우리은행 아파트담보대출 금리

금리는 3가지 가운데 하나를 선택 할 수 있습니다. 신규코픽스 6개월, 신잔액 코픽스 6개월 변동과 앞서 언급한 35년 이상 신청시 5년 변동금리를 따라 갑니다. 2023년 7월 현재 기준금리는 3.704.21 이며 최저금리는 4.214.67 를 적용 합니다. 우대금리는 0.4 까지 아래에 해당하는 항목이 있다면 인하를 요청 할 수 있습니다.

자주 묻는 질문