안심전환대출 신청방법 (22)

안심전환대출 신청방법 (22)

안심전환대출 신청조건이 완화되었습니다. 지난 10월 청년들의 금리 부담을 덜어주기 위해 야심차게 시행한 안심전환대출은 소득조건, 주택가격 등 신청조건이 제한적이여서 큰 기대와 달리 많은 신청을 받지 못했습니다. 이같이 이유로 안심전환대출 2차 신청조건은 조금 완화되었습니다. 1. 주택 시세 4억 원 → 6억 원 이하 2. 부부합산 수입 수익 7천 → 1억 원 이하 3. 대출한계 최대 2.5억 → 3.6억 원 4. 11월 7일(월) 부터 완화된 조건으로 신청 가능 지원자 및 배우자는 주민등록표 등본에 기록된 대한민국 국민이어야합니다.

단, 배우자가 외국인인 경우라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급 가능합니다.

신청 방법

신청은 7일부터 2주간 출생연도 기준 5부제를 적용하며, 21일부터 연말까지는 출생연도와 상관없이 신청 가능합니다.

11월 7일 출생연도 끝자리 1 · 6 / 8일 2 · 7 / 9일 3 · 8 / 10일 4 · 9 / 11일 5 · 0 / 14일 1 · 6 / 15일 2 · 7 / 16일 3 · 8 / 17일 4 · 9 / 18일 5 · 0이 신청할 수 있습니다. 그리고 21일부터 12월 30일까진 출생연도 끝자리와 상관없이 신청 가능합니다.

국민은행 안심전환대출 [ 대출기간 및 상환방법 ]

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년이며, 거치기간(이자만 납부하는 기간)은 없습니다. 상환방법은 매월 원금균등, 원리금 균등으로 분할상환기간은 원금은 약정된 분할상환 납입일에 균등분할 상환하고, 이자는 원금상환방법과 동일한 월 단위로 후취됩니다. ※ 원금균등 : 매월 이자지급일에 금리 및 동일한 할부 원금을 상환합니다. ※ 원리금 균등 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.

캐피탈 아니면 대부업 대출도 대환 가능한가?

□ 여신전문회사의 주담대는 대환 가능 다만, OO캐피탈 상호를 작성하는 기관의 경우 명칭만으로 일률적으로 대상여부 확인은 어려우며, 주택금융공사 웹사회 아니면 스마트주택금융앱(App)을 통한 안심전환대출 신청 시 신용정보원의 부채보도 조회를 통해 가능 여부 결정 □ 대부업 대출은 대환 불가 예전 주담대를 지역농협에서 받은 경우 안심전환대출을 어디에 신청해야 하는지? □ 지역농협에서 받은 경우에는 주택금융공사에 신청 여러 금융기관에 주담대가 있는 다중채무자(예 : 은행대출과 2금융권 대출 둘 다.

신청 기간 및 방법

11월 7일부터 ~ 18일까지는 주민등록상 출생연도 끝자리 기준 5부제로 시행 11월 21일부터 연말까지 출생 연도와 상관없이 신청과 접수를 받습니다. 다만, 신청물량이 예상된 한계 25조 원이 초과되는 경우에는 조기 마감될 수 있습니다. 기존에 받았던 주담대가 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나은행인 경우에는 연관 은행 창구 아니면 모바일 앱으로 신청하면 됩니다. 다만, 예전 대출이 위에서 언급한 은행 이외의 은행, 제2 금융권 대출이라면 한국주택금융공사 웹사회 아니면 스마트주택 금융 앱에서 신청할 수 있습니다.

한국주택금융공사의 신청은 각 연관 날짜의 09시부터 22시까지 신청할 수 있습니다. 만약에 예전 대출이 여러 금융기관에 있는 경우에는 대환 예정 대출 중 첫 차례 대출 금융기관을 기준으로 신청 / 접수처가 결정됩니다.

안심전환대출 한계 및 금리

안심전환대출 한도는 예전 대출의 잔액내 최대 3.6억원까지이며, 1순서 신청 차주도 대출증액하여 신청이 가능합니다. 안심전환대출 금리는 3.80 ~ 4.00% 금리이며, 만 39세는 0.1% 우대금리 혜택을 적용합니다. 안심전환대출은 향후 이율이 인상되더라도 원리금은 동일하며 안심전환대출 대환을 위하여 예전 주택 담보대출을 해지하는 경우 중도상환수수료가 면제됩니다. 상환 방식은 원금균등, 원리금균등 방식이 있으며, 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능합니다.

현재 주택담보이율이 5 ~ 8%인것을 감안한다면 변동금리 대출자에겐 고정금리로 전환되는 안심전환대출 상품을 가입하는 것이 유리합니다. 그칠 줄 모르는 금리 인상에 매달 내야하는 이자가 빨리 늘어나고있습니다. 이에 정부에서는 안심전환대출 상품을 출시하였으나 안심전환대출 신청 결과적 날인 10월 17일까지 소진율이 약 13%정도 밖에 되지 않았습니다.

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